成果完成人：李艳芳

成果完成时间：2021年12月31日

成果完成人所在院系：经济管理学院

成果简介：

本成果围绕张家口住宅价格展开研究，对张家口市住房现状进行了分析，并运用Hedonic对张家口市住宅价格进行了分析。得出张家口住宅价格桥东、桥西和纬一路以南三个地区呈现不同特征，桥东住宅价格主要受生活配套影响，桥西区消费者在购买住房的时候更看重是否靠近生活配套、教育配套等更完善的市中心，其次会考虑小区环境；而纬一路以南城区消费者购房主要参考因素为小区环境及市政府距离。

成果应用：

本课题选取张家口市住宅市场作为研究对象，选取张家口市桥东区、桥西区、高新区作为研究区域，构建冬奥背景下张家口市住宅特征价格模型，并揭示各住宅特征隐含价格的构成，为消费者选购、开发商投资决策、房地产管理部门进行宏观调控提供参考，同时作为三四线城市住房市场的范本，希望为其他三四线城市的研究提供一定参考。

成果产出：

本成果发表论文2篇。

成果图片：

1）冬奥背景下张家口市住宅价格研究

2）基于Hedonic的张家口市住宅价格分析